根據(jù)Daft.ie最新的季度租賃報(bào)告，2019年5月1日在愛(ài)爾蘭全國(guó)僅有2,700套房屋可供出租，這是有史以來(lái)最低記錄，可追溯至2006年。
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供應(yīng)緊張，上市租金再次上漲在報(bào)告涵蓋的所有54個(gè)市場(chǎng)中。2019年第一季度全國(guó)平均月租金為1,366歐元，同比增長(zhǎng)8.3%?，F(xiàn)在，平均上市租金每月比前一個(gè)峰值高出337歐元，比2011年底的低點(diǎn)高出625歐元
。全國(guó)的租金通脹有不同的趨勢(shì)。在都柏林，截至2018年12月的租金增幅為6.8%，連續(xù)第31個(gè)季度租金上漲但是自2013年初以來(lái)增長(zhǎng)最慢。
同樣，倫斯特的通貨膨脹正在放緩，租金比一年前高出7.3%，是兩年前通脹率的一半。但在該國(guó)其他地區(qū)，租金繼續(xù)以兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)，科克，戈?duì)栱f，利默里克和沃特福德等城市的租金增幅在10%至15%之間，明斯特，康納特和阿爾斯特的平均增幅為12%。
都柏林圣三一學(xué)院的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和Daft報(bào)告的作者Ronan Lyons說(shuō)：“在需求強(qiáng)勁的時(shí)候，租賃市場(chǎng)仍然受到供應(yīng)疲軟的困擾。雖然2019年市場(chǎng)上出租房屋的總數(shù)確實(shí)略有改善，但五月的數(shù)據(jù)已經(jīng)取消了所有這些進(jìn)展。關(guān)于市場(chǎng)新供應(yīng)的大部分評(píng)論都是無(wú)益的，尤其是關(guān)于所謂的“杜鵑基金”的討論 - 其他國(guó)家被稱為房東的情況。銷售市場(chǎng)顯示出更大的平衡跡象在供需之間，政策制定者必須將重點(diǎn)放在提高租金供應(yīng)上。其中一個(gè)關(guān)鍵部分是開(kāi)發(fā)商建設(shè)，以及機(jī)構(gòu)業(yè)主購(gòu)買新的公寓樓。“
2019年第一季度的平均租金和同比變化
都柏林：2,002歐元，增長(zhǎng)6.8%
軟木：1,331歐元，上漲10.0%
戈?duì)栱f：1,260歐元，增長(zhǎng)11.4%
利默里克：1,195歐元，增長(zhǎng)14.4%
沃特福德：986歐元，增長(zhǎng)13.6%
全國(guó)其他地區(qū)：968歐元，增長(zhǎng)9.7%
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